随着社会经济的不断发展，相信很多朋友都会在生活之中去购买基金，来帮助自己增加一定的额外收益，甚至有些人还专门去买基金来作为自己生活的一部分，不过小编相信很多朋友在买基金的过程中，总会遇到这样一个问题，那就是一个板块总是容易上涨，而另一个板块总是容易下跌，就比如大家所好奇的白酒和新能源基金，究竟哪一个上涨的更快一些，或者更多一些，实际上根据网络上相关的调查发现白酒指数更高一些。根据网络上相关的调查，我们可以明显的发现，白酒和新能源的基金都是目前最近这些年来上涨最快的基金，不过随着时间的发展，新能源基金上涨的幅度也是越来越大，而且在最近这些年来，上涨的幅度已经达到了一个非常让人恐怖的地步，如果白酒和新能源的基金相对比较的话，新能源的基金上涨的虽然很快，但与白酒相比还是差了一些。但是我们也要明白一个道理，那就是白酒基金现在指数虽然特别的高，但实际上白酒本身的跌幅也是非常大的，这就导致了很多投资者在投资的过程中是非常害怕去购买白酒的，当然如果本身能够承担得起这份风险，那么实际上很多投资者也会去购买白酒相关的基金，因为这样子可以给自己带来更多的收益，但同时风险也是非常高的。新能源这些年来的发展也是非常不错的，而且一直以来发展的也非常的稳固，在市场上也是深受很多投资者的喜爱。其实在小编看来，无论是新能源还是白酒，投资本身是存在着很严重的风险的，因此大家必须要理智的分析自己的情况，来去选择相关的基金，否则的话会为自己带来很严重的损失。
要卖掉吗
在通常情况下，一手新房价格容易受到各种因素制约，很难反映当前房地产市场的真实情况，而二手房市场的波动往往最能反映当今房产市场的情况。随着下半年各地房地产调控政策加码、房贷市场收紧，二手房会越来越难卖，现在如果有多余几套房产的人，如果选择卖掉一些，回笼资金，恐怕以后要想卖出去也很难。现在很多城市实行了限购、限贷政策。在多数情况下，人们即使符合购房资格也要想去购买新房。即使有人愿意购买二手房，通常二手房首付是总价的一半。而对于房龄超过30年的二手房，银行还不给贷款。业主想把老的二手房出售的难度要比新房大得多。多数购房人即使想买二手房，也是因为贷款和资金的原因最终未能如愿。
受房地产调控影响最大的是二手房市场。之前二手房最大的优势是地段好、交通便利一些。但是二手房也有无法逾越的缺点，基础设施老化、房型不佳、小区环境脏乱差。如果房价在一直上涨的趋势下，投资购房者买下二手房是囤房待涨，房地产火爆时，什么样的房子都能卖得出去。房地产市场现在总体将趋冷，对于购房者来说，二手房价格并不便宜，同样要买房子，不如去稍微偏远一点地方买新房更划算。从去年第四季度国内房地产市场进入调整期，但没想到今年初货币政策宽松，以及各地放松了对房地产市场调控，所以今年上半年楼市总体呈现过热情况。于是，各城市“因城施策”纷纷推出新一轮房地产调控政策。下半年房贷政策也开始收紧。这让很多购房需求者放缓了买房的脚步，目前大家都处于观望状态，新房成交量都在下滑，更何况二手房成交呢。
自从2015年开始，全国房价轮番上涨，先是深圳带领一线城市，随后二线城市，再后来三四线，这二年是五六线城市房价也要翻番不止。房价在上涨，但是当地居民收入并没有大幅上涨，房价收入比拉得越来越开。以上海为例：现在买一套房子600万，而当地家庭年收入10万就不错了，房子收入比达到60倍，很多人连买房的首付款都拿不出来，更别说买房子了。事实上现在上海的二手房和新房价格差不多，有钱人还是买一手新房了。现在不仅三四线城市二手房难卖，就算是上海这样的一线城市的二手房挂牌一年没有成交的也是有很多的。炒房客王先生，他在2017年买了一套上海闵行某小区的二手房产，总价580万，当时再加上各种税费约有40万左右。也就是说王先生的购房成本620万。今年初他想以660万的价格出售，但是挂牌近半年，也是乏人问津。当地中介告诉他，这套房子现在顶多只值580万，再高房价没有要。现在像王先生这样的业主要想抛掉二手房的难度是相当大的。在一线城市的上海二手房都如此难出手，三四线人口流出量大，二手房就更难脱手了。
现在一些炒房业主还在自我安慰，二手房暂时卖不出去也不用着急，反正房地产总有再复苏的时候，届时再售出就会容易很多。二手房降温趋势明显，将来是不会再转暖了。一方面国内经济形势下行，各种资产泡沫容易引爆，多数投资客都处于退出状态，很少有人再会入市了。另一方面，这二三年内，中国要实行房产税，主要会对拥有二套以上的家庭开征房产税，以后囤积大量房产是要缴纳重税的。现在如果不抓紧出售二手房，以后二手房就更难卖了。
新能源白酒医药基金可以买吗
可以长期持有，现在新能源基金的这种发展趋势是非常的猛。在这一两个月以来，新能源基金的它的这种涨幅都是非常的恐怖，很多新能源基金的涨幅达到了30~40，我所持有的一支新能源基金，它的涨幅就已经超过了40多。这是一个非常好的赛道，是可以长期持有的。因为现在全球也在大力的开展新能源汽车，还有很多新能源汽车方面的问题都没有解决，新能源汽车现在还是处于一个刚开始的阶段，但是就已经显现出庞大的经济力量。因此新能源汽车的这种发展会变得越来越好，那么基金的走向也会变得越来越好，并且有着国家政策的支持，也就意味着新能源基金是一个非常优质的长期赛道。
只是也需要做一些风险对冲，因为新能源虽然是一个非常好的赛道，但是并不是只有新能源这一个好的赛道，像医药和白酒这两个板块也是非常好的，还有像半导体这个板块，它的这种发展趋势也都是非常不错的。最好的方式就是多买几个板块的基金，然后一起长期持有，这样既能够分散风险，也能够获得更高的收益。像新能源基金在之前的时候这种涨幅也是非常差的，但是在这两个月以来，他就开始突飞猛涨。这也就是板块的轮动，我们不知道下一个板块会轮动到哪个赛道之中，但是肯定是我们所选择到的那些优质赛道中，所以最好的方式就是把这些优质赛道中的基金都买一个，然后长期持有。
因此是可以长期持有的，新能源是一个长期发展的产业，现在才只是处于起步阶段，就已经有了这样的成效，未来的发展也是可以预料到的，长期持有是一个不错的选择。
