常见的宽基指数包括沪深300、中证500、创业板指数、上证50、红利指数等。跟踪这些指数的基金就是宽基指数基金。跟踪沪深300的有中金沪深300等、跟踪中证500的有招商中证500指数等、跟踪创业板指数的有融通创业板指数等、跟踪上证50的有易方达上证50指数等、跟踪红利指数的有大成中证红利指数等基金。一、宽基指数基金是什么？
按照美国证券机构的标准，宽基指数一般需要达到几个条件：
1）含10个或更多个股票；
2）单个成份股权重不超过30％；
3）权重最大5个股票累计权重不超过指数60％；
4）成份股平均日交易额超过5000万美元。跟踪宽基指数的基金即为宽基指数基金，宽基指数基金通过买入成分来股构建投资组合，这样就能够有效的分散风险，避免个股黑天鹅。而且通过权重的设定，能够降低某一个股或者行业权重过重的风险。二、宽基指数基金有哪些？
我国常见宽基指数一般是指：上证50、沪深300、中证500、创业板、红利指数、恒生指数等等。1、上证50
上证50指数是从上交所挑选沪市规模最大、流动性好、最具代表性的50只股票组成样本股，以综合反映沪市最具影响力的一 优质大盘企业的整体状况。该指数以大盘股为主；全部为上交所的股票；大部分都是金融蓝筹股，但是行业的集中度太高，容易被金融行业影响。2、沪深300
沪深300是由中证指数公司开发的，从上交所和深交所挑选规模最大、流动性最好的300只股票。它的成份股数目比上证50多，也都是以大公司为主。沪深300指数所包括的公司，从市值规模上来说，占到国内股市全部规模的 60% 以上，比较有代表性，所以沪深300也被认为是国内股市最具代表性的指数。该指数以大盘股为主，兼具上交所和深交所的300只大规模的上市企业股票。是最能代表中国股市的指数，被称为A股市场走势的“晴雨表”。3、中证500
将全部沪深300指数的300家公司排除，然后将最近一年日均总市值排名前300名的企业也排除。在剩下的公司中，选择日均总市值排名前500名的企业，就是中证500。从中证500的行业分布来看，占比最大的行业有工业和信息技术、原材料等。从十大权重股来看，每一只股票的占比都不高，整个指数受到单只股票影响的风险比较小。传统行业的权重不低，新兴产业的个股数量更是不少，具有很大的成长性。中证500指数具有较高的成长性，但是股本主要覆盖的是沪深中小盘的情况。4、创业板
创业板指数从创业板股票中选取100只组成样本股，以反映创业板市场层次的运行情况。 在创业板市场上市的公司大多从事高科技业务，具有较高的成长性，但往往成立时间较短规模较小，业绩也不突出，但有很大的成长空间。5、红利指数
红利指数基金是由市场上股息率最高、现金分红最多的股票组成的。四大红利指数分别为：
上证红利指数（000015）：
挑选的是上交所股息率高、分红稳定、规模和流动性较大的50只股票。深证红利（399324）：
挑选的是深交所分红稳定，股息率高的40只股票。中证红利（000922）：
以沪深A股中现金股息率高、分红比较稳定、具有一定规模及流动性的100只股票为成分股，采用股息率作为权重分配依据。标普A股红利（CSPSADRP）:
是标普公司编制的A股红利指数，也是四大红利指数中的“网红”。从编制的规则看，标普A股红利相对更合理，成份股也较多，有100只股票，行业分布相对更均衡。6、恒生指数
香港恒生指数是以香港股票市场中50家上市公司股票为成份股样本计算出来的，反映香港股市价格最有影响力的一种股价指数。恒生指数是一个非常有特色的、历史悠久的指数，也有非常多的衍生品，投资策略非常丰富。
美国十大基金公司排名及资产
美国十大基金公司
1、富达投资(1万亿美元)
富达是全球最大的基金公司，它的分支机构遍布全球15个国家，管理的资产高达1万亿美元。
2、摩根士丹利
摩根士丹利是最早进入中国的投资银行，主要投资领域是制造行业、食品行业、饮料行业、家居建材、房地产等等。
3、黑石集团(982亿美元)
黑石集团也被称为佰仕通集团，管理的总资产达到982亿美元，是全球最大的独立资产管理机构，也是美国规模最大的投资管理公司。
4、贝恩资本(650亿美元)
贝恩资本是国际上最大的私人股权投资基金，一共管理的资金为650亿美元。
5、KKR(835亿美元)
KKR是美国十大基金公司排名中历史最悠久的机构之一，早在1976年的时候就已经成立，总部在美国的纽约，业务遍布全球各地，2013年的时候管理的资产就达到835亿美元。
6、高盛集团
在1869年的时候就已经成立，是世界上规模最大的投资银行之一，主要投资的领域是银行证券、石油、汽车、通讯等等，著名案例有联想投资、美的、西部矿业等等。
7、德克萨斯太平洋集团
成立时间是1992年，是一家比较年轻的基金公司，但是管理的资产达到300多亿美元，主要是在技术工业零售消费、航空金融服务、银行业保健制药等等领域投资，也是世界上最大的私人股权投资公司，比较著名的投资案例四联想集团、友友购物、华奥物种集团公司等等。
8、橡树资本
这是家国际资产管理公司，成立于1995年，总部在美国的洛杉矶，2013年的时候管理资产达到800亿美元，主要投资的策略是房地产、亚洲及新兴市场股票、日本投资机会、电力基础设施、不良债务、高息债券、可换股证券及次级债务等等，比较著名案例是澳门房地产。
9、凯雷投资集团
总部设在华盛顿的一家投资公司，在全球有1575个员工，拥有324个投资基金，也是比较早的进入中国的投资公司，在中国的主要投资基金有凯雷亚洲基金、凯雷亚洲增长基金、凯雷亚洲房地产基金等等，它的主要投资领域是IT服务软件业、电信通讯网络、电子半导体芯片等等。
10、华平创业投资公司
在美国十大基金公司排名中，华平在1966年成立于美国纽约，在1994年的时候就已经开始在中国投资，比如58同城、神州租车、红星美凯龙等等都有华平的投资，它管理的资产为440亿美元，比较专注于消费、工业和服务、能源、金融服务、医疗保健以及技术、媒体和电信等等，著名案例有浙大网络、亚洲医药网等等。
美国REITS基金排名
$GOV基金(GOV)$ ：GOV拥有29处物业，其中25处物业大约300万平方英尺的面积出租给了美国政府，另外4处物业大约30万平方英尺的面积出租给了加利福尼亚、马里兰、明尼苏达和南卡罗莱纳州政府。$Senior Housing Properties Trus(SNH)$ :Senior Housing Properties Trust是一家房地产投资信托公司，投资於老年住宅房产市场，包括老年公寓、辅助生活设施、集中照顾中心和看护中心。公司目前已在美国23个州拥有86个房产地。公司现有的业务发展计划包括提供4种类型老年住房。2002年1月，公司从Crestline Capital Corporation收购31个老年生活社区，共有7,487个居住单位。公司还将这31个房产地出租给以前的子公司Five Star Quality Care, Inc.。$HPT房产信托(HPT)$ ：酒店物业信托管理公司，从事房地产投资信托业务，收购和拥有由其他酒店出租或经营的众多酒店。截止2001年12月31日，公司在美国37个州拥有230家酒店，客房总数达31.7万间。公司各酒店则以Marriott名下的Marriott Hotels，Courtyard，Residence Inn，Wyndham Garden，Wyndham，Summerfield Suites，AmeriSuites，Candlewood Suites，Homestead Studio Suites，TownePlace$娱乐房地产依托(EPR)$ :EPR Properties是一家自我管理的房地产投资信托公司。它的壮大是因为把握住了当地娱乐产业和娱乐相关产业（如大型综合剧院）的发展的契机。$Medical Properties Trust(MPW)$ . ：是一家自我决策的不动产投资信托公司。主要从事医疗保健机构的收购和租赁开发。这些机构包括住院康复医院﹑长期重症护理医院﹑区域性重症护理医院﹑妇女和儿童医院﹑流动外科中心和其它专科医疗保健医院﹐例如心脏病医院﹑整修外科医院和癌症医院等。$FRANKLIN STREET PPTYS CORP(FSP)$ ：公司主要经营两方面的业务。它从事房地产运营管理，包括房屋租赁，短期购房贷款和财产管理。它还从事投资银行和为客户提供投资服务。$Universal Health Realty Income(UHT)$ ：环球不动产信托下拥有大约三十一家的健康保健机构，位置分布於美国十四个州中。其中包括了五家加强看护中心、一家全方位复健治疗中心、二家出租给子公司的精神病医院、以及一家曾经出租给诺瓦保健公司(NovaCare)的复健医院。此外环球公司也拥有一家次级加强看护中心，出租给THC芝加哥公司(THC-Chicago, Inc.)，医疗院所的出租业务占了公司营收的百分之八十一。$Omega Healthcare Investors(OHI)$ ：是保健事业的需求以卖出产业再租回的方式经营其不动产业务。自其营运之初即在美国从事於长期看护场所的投资，包括看护中心、维生场所、与复健中心等。该公司目前拥有250家看护中心与一小部分的医疗用资产，同时也提供医疗场所营建所需的融资服务。而该公司同时亦持有拥有160家看护中心的英国Principal Healthcare Finance Limited 45%的股份。$LIBERTY PPTY TR(LPT)$ ：莱勃替自由产权公司资产和直接或者间接地操作其608 种产权面积大约为44百万个平方英尺空间,有百分之 95 以上的租约比率为公司拥有其所有权，此外还有1113英亩画为商业用地的土地。$LTC房产(LTC)$ ：LTC财产公司透过抵押贷款、设备租借交易以及其他投资，主要於长期看护及其他与健康医疗相关的设备上投资。在一九九八年期间，LTC财产公司开始於私立及公立学校的教育事业上作投资，从学前学校到八年级都有。到一九九八年十二月三十一日止，LTC财产公司已经投资了二百七十四间熟练看护设备，包括三万一千二百七十六张床，九十个生活辅助设备等，总共包含四千三百零一个单位和六间学校。没错。过去几年回报率最高的10家REITS中，有8家居然和医疗养老有关。不知道的乍一看还以为是行业排名呢！这也从侧面反映在美国，什么行业的REITS更加稳定。普及一个小知识：（就是在图片中提到却没有解释的FFO）
FFO：（Funds from operation) 大多数教科书将他翻译成“运营现金流”。尽管这是一个非GAAP指标，但对于REITS来说至关重要。通过这个数据，我们才能够知道未来这家REITS能否健康的运营？能否正常的扩张？价值是否在安全边际以内等。所以：股价/美股ffo也成为了reits界的市盈率。键人为大家找到了各大机构预测的以上这10个REITS的预测FFO。希望对大家的投资判断有用。作者：徐佳杰Pierre
