具体如下：
1、reits即房屋投资信托基金，统称房托基金，是一类证券化的产业链投资基金，根据股票发行（股票基金企业），融合人民群众的投资财产，由主管机关经营管理，选择不同地区、不一样类型的房产项目进行理财规划，在有效降低风险的同时把租凭房产所产生的的盈利以分红配股的方式分配给持仓人，从而使持仓人能看见收益源源不断的进入口袋。
2、买了reits基金，事实上就购买了reits所拥有物业的一部分。还能获得房租分红配股赢利。reits可以在股票交易所中进行交易，全国房价上涨导致的房屋增值是会体现在reits卖出价的快速增长中，投资者可以交易reits来盈利。
拓展资料：
1、用户直接投资QDII基金（如鹏华美国房地产基金），这样也可以购买reits基金；
2、开办一个香港的证_交易账号：通过港交所去操作购买香港的reits股票基金（如领汇房地产融资）；
3、开通美国股票账户：投资人直接投资美国房地产业中的reits基金，这样操作的话，协调能动性是最大的，也是最直接的。
4、目前参与reits基金的投资只能借道国外的市场，第一是直接投资美国房地产reits基金，例如鹏华美国房地产基金（206011）、嘉实全球房地产（070031）这几个基金。第二就是开通港股账户，然后直接投资香港的reits基金。无论是通过港股账户还是直接投资美股，其实对于我们来说就是开个账户买卖的事情，例如qdii基金我们可以直接在蚂蚁财富、天天基金网这样的第三方平台找到并进行投资。通过reits基金去投资房地产一方面可以请专业的人去做专业的事情，另一方面可以实现稳定的投资回报。最后也是它和股市的相关性比较低，换句话说，就是同涨同跌的概率低。在资产配置中搭配这一基金可以有效地分散风险，实现稳定收益。
证券账户购买reits基金可以直接在搜索栏搜索基金的代码购买即可，目前上市11只公募reits基金的代码分别是：产业园基金：博时蛇口180101、华安张江508000、东吴苏园508027；
高速公路基金：平安广河180201、浙商沪杭508001、华夏越秀高速180202
仓储物流基金：红土盐田港180301、中金普洛斯508056；
环保处理基金：富国首创水务508006、中航首钢绿能180801
中关村：建信中关村508099。
当然投资者也可以在交易软件上，找到REITS基金的界面，进去购买即可。
用股票账户购买的Reits基金是场内基金，场内基金有独立的行情走势可以分析，投资者可以根据K线走势分析股票的买卖点，在支撑位的时候买进，压力位的时候卖出，就可以做波段操作，获取差价。
瑞兹基金购买途径：
1、第一种是直接在基金公司的官网或者APP上进行购买，在直销渠道购买的服务费会低一些；
2、在基金代销机构购买，如第三方支付平台、证券公司等。在代销渠道买的服务费就比较高，代销的数量也有限制。
reits上市后，投资者可以在证券公司设立一个股票账户，直接用股票账户交易。在第三方支付平台等盘外方式申购的reits基金上市后，假如要在二级市场卖出，需要在选购服务平台办理转托管手续，才可以转移到二级市场交易。
