市场经济的进展必然导致经济行为的多样化和金融资产的多样化。随着我国经济体制改革的不断深化，企业自主权和经营权的进一步强化，迫切需要信托的出现，以其灵活多样的方式来满足区别经济关系和区别经济利益的特殊要求。通过信托业务行为，将其他部门、企业的资金筹集起来，既能满足委托人所委托的一定目的和要求，又能使受托人按照国家产业政策及搞活经济的需要积聚资金，支持社会再出产，促进社会主义市场经济的进展。
二、运用各种渠道，聚集社会闲散资金
随着市场经济的进展、货币流通量的扩大，沉淀间歇资金也越来越多，要挖掘这部分资金，单纯依靠银行是不够的。信托作为一项金融业务也具备筹集资金的作用。信托利用其经营方式灵活的优势，根据国家有关规范，吸收劳动保险机构的劳保基金、各种学会和科研机构的基金，以及各主管部门自主支配的委托基金，发挥理财、经营管理的职能，有效地利用信托资金，满足委托单位的要求。信托还可以利用代理发行股票、债券、代理收付等手段，筹集社会闲散资金，促进社会主义市场经济的进展。
三、促进企业出产进展，加快商品流通
信托是一种多边信用关系，其本身既是关系人又是中介入，可以充分发挥财务经营管理和融通资金的中介作用。信托的紧要业务是“受人之托，代人理财”。通过信托项业务的开展，为各主管单位、大企业及科研机构“拨改贷”提给了新的信用工具，推动了资金由无偿使用向有偿使用的转化，在一定程度上克服了企业资金来源上依赖主管部门的思想，减少了资金浪费，加强了用款单位的责任感和紧迫感，有利于提高经济效益。由于企业在经济交往中，赊销、分期付款、预收预付款时有发生，难免形成三角债，因而造成企业之间相互拖欠。信托机构可以利用其与各金融机构业务往来多的优势，代企业清收欠款，缓解三角债，促进企业出产进展，加速企业资金周转，加快商品流通。
四、大力进展代理业务，为社会提给全方位服务
代理业务是信托业务之一。由于信托业与各方面经济往来密切相关，经营技术成熟，且有较高的信誉，因此信托机构举办代理业务，对于方便客户、满足社会各方面的需要具备重大作用。信托机构开展代理资产处理，代理发行股票、证券等信托业务，可以弥补企业在财产处理和资金运用方面经验和能力的不足，降低企业成本，加速资金周转，满足各种区别的财产经营管理和处置要求。信托机构在受理代理业务历程中，可以从代理行为中发现企业经营管理中存在的问题，或是从企业所提给的经济材料中发现问题，及时向企业提出建议，从而协助企业改善经营管理，加强经济核算。信托机构开展代理业务，不仅拓宽了自己的业务范围，而且为社会提给了全方位的服务，补充了银行业务的不足，促进了经济的进展。
五、积极开展租赁业务，促进企业技术改造
由于租赁具备不需要大量投入就能及时得到所需要的技术设备，并可以保持技术设备先进性的特点，同时采用租赁方式引进技术设备可以得到良好的服务，并可免受通货膨胀的影响，所以租赁越来越受到企业的青睐。信托业把租赁业作为一项重要业务来开发，由信托机构垫付资金，购置用户所需要的设备，然后租给用户使用，由用户利用其出产的经济效益支付设备使用租金。这样企业就能够及时有效地实行设备更新，从而促进企业的技术进步，加快产品的更新换代。
六、信托业务有利于促进我国的对外开放
改革开放以来，我国的经济建设虽然取得了很大成绩，但同西方发达国家相比，在经济技术方面仍有很大差距。这就需要我国加快改革开放的步伐，大力开展对外贸易，引进国外先进的技术和设备，开展国际经济合作。在这些行为中，许多国内企业急于寻找合作伙伴，并了解客户信息，掌握国际市场行情。国外的各种机构、客户也急于了解国内企业的资信状况及产品信息。信托机构可以利用自己的优势为国内外各方面牵线搭桥，通过开展咨询、资情调查等项业务，沟通并协助国内外双方达成协议，签订经济合同；接受外商委托，引进国外资金；经营其他代理业务，开展对外经济技术交流，加速我国市场经济的进展进程。
七、开辟新的融资渠道，促进我国金融市场的发育
我国的融资方式发生了变化，即由间接融资方式向直接融资方式转化。这是一方面，随着统收统支资金经营管理制度被打破，财政收入占国民收入的比重和基建投入占财政支出的比重都在下降，企业要筹集出产进展资金，不能再像过去一样依赖财政拨款，而必须增加独立筹资的能力，但是单一的资产结构远远不能适应企业独立筹资的需要。另一方面，企业扩大自主权以后，企业、个人可支配的货币收入增多，企业承担的责任和拥有的权利也增大，闲置的货币资金不可能全部集中于银行，游离于银行体系外的资金数量Et益增多，单一资产结构受到了严峻挑战。对我国的金融结构实行改革，要求我们要积极进展直接融资，通过发行股票和债券形式直接向社会筹集资金。信托机构通过代为发行股票、有价证券，帮助企业解决出产历程和流通历程的资金需要，同时通过代理有价证券的买卖，促进了金融市场的进展。
八、有利于促进信托机构的企业化经营
信托机构从其诞生之日起就面临竞争的环境，其要想立于不败之地，就需要实行企业化经营，加强经营管理，降低成本，采用灵活多样的方式来适应客户的区别需要。
房地产投资信托基金的作用
1.房地产作为不动产，流动性较差，投资者很难在短期内将其兑换成现金。当投资者急需资金而要将房地产变现时，经常要遭受损失。相比而言，房地产产业投资基金则具有较强的流动性，因为大多数产业投资基金的股份能像股票一样在证券交易所进行交易，投资者能很快地将其持有的房地产产业投资基金资产转换为现金。
2.作为房地产产业投资基金基础的房地产，具有较强的保值、增值功能，可以很好地防止通货膨胀给资产所有者带来的损失，当物价持续上涨时，房地产物业的价值也会跟着上涨。由于土地的不可再生性，房地产物业的价值会随时间的推移而升高。以房地产物业为资产基础的房地产产业投资基金的股票价值也会随之上升。房地产产业投资基金是一种较好的保值类投资工具。
3.不同的投资项目，其风险和预期年化收益是各不相同的，通过有效的投资组合，可以将投资的风险控制在最小范围内。房地产产业投资基金通过将资金投资于多样化的物业类型，分散了风险，有效地保证了投资者的资产组合效益。由于它由专业的人员进行投资理财，克服了个人理财的专业知识限制。
拓展资料；
1.信托基金也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式，借助发行基金券的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益2.由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。
从广义上说，基金是机构投资者的统称，包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值潜能的特点。从会计角度透析，基金是指具有特定目的和用途的资金。因为政府和事业单位的出资者不要求投资回报和投资收回，但要求按法律规定或出资者的意愿把资金用在指定的用途上，而形成了基金。
信托基金为什么不能追回
《人名的名义》提到高小琴为两个孩子在香港成立了2亿港币的信托基金。理论上，无论是香港还是内地，无论是信托还是保险，都不是非法资金的保护伞，资金合法是先决条件。如果现实中真的有这2亿信托基金，又涉及跨境（我只会想这两亿元否会被追讨） 香港地区有相关规定，信托创立人在建立信托前须签订资金证明书，确保其资金源自合法途径，信托财产的合法性都是先决条件。将资金漂白过境，对于高小琴这种有手段的商人来说，绝非难事。为了安全保险起见，高小琴还可让妹妹高小凤做基金的发起人。 信托一旦成立，信托财产将成为一笔独立运作的资产，信托不因委托人或者受托人的死亡、丧失民事行为能力、依法解散、被依法撤销或者被宣告破产而终止，也不因受托人的辞任而终止。同时信托财产也不会受到委托人债务的影响。这也是为什么高小琴会为两个孩子成立信托基金的根本原因。如果信托都保护不了两个孩子，那没有其他任何办法可以保护。 信托的本质就是一张委托人与受托人的法律契约，因此其资产保全的根据就是信托法及配套法律的认可。法律体系的完善程度决定了信托对委托人财产保护的程度。 正是因为家族信托有这些功能与特点。家族信托基金方能灵活实现破产风险隔离机制等合理规避风险功能。也可见，高小琴这个女人相当的有远见。
