具体如下：
1、reits即房屋投资信托基金，统称房托基金，是一类证券化的产业链投资基金，根据股票发行（股票基金企业），融合人民群众的投资财产，由主管机关经营管理，选择不同地区、不一样类型的房产项目进行理财规划，在有效降低风险的同时把租凭房产所产生的的盈利以分红配股的方式分配给持仓人，从而使持仓人能看见收益源源不断的进入口袋。
2、买了reits基金，事实上就购买了reits所拥有物业的一部分。还能获得房租分红配股赢利。reits可以在股票交易所中进行交易，全国房价上涨导致的房屋增值是会体现在reits卖出价的快速增长中，投资者可以交易reits来盈利。
拓展资料：
1、用户直接投资QDII基金（如鹏华美国房地产基金），这样也可以购买reits基金；
2、开办一个香港的证_交易账号：通过港交所去操作购买香港的reits股票基金（如领汇房地产融资）；
3、开通美国股票账户：投资人直接投资美国房地产业中的reits基金，这样操作的话，协调能动性是最大的，也是最直接的。
4、目前参与reits基金的投资只能借道国外的市场，第一是直接投资美国房地产reits基金，例如鹏华美国房地产基金（206011）、嘉实全球房地产（070031）这几个基金。第二就是开通港股账户，然后直接投资香港的reits基金。无论是通过港股账户还是直接投资美股，其实对于我们来说就是开个账户买卖的事情，例如qdii基金我们可以直接在蚂蚁财富、天天基金网这样的第三方平台找到并进行投资。通过reits基金去投资房地产一方面可以请专业的人去做专业的事情，另一方面可以实现稳定的投资回报。最后也是它和股市的相关性比较低，换句话说，就是同涨同跌的概率低。在资产配置中搭配这一基金可以有效地分散风险，实现稳定收益。
瑞兹基金购买途径：
1、第一种是直接在基金公司的官网或者APP上进行购买，在直销渠道购买的服务费会低一些；
2、在基金代销机构购买，如第三方支付平台、证券公司等。在代销渠道买的服务费就比较高，代销的数量也有限制。
reits上市后，投资者可以在证券公司设立一个股票账户，直接用股票账户交易。在第三方支付平台等盘外方式申购的reits基金上市后，假如要在二级市场卖出，需要在选购服务平台办理转托管手续，才可以转移到二级市场交易。
REITs，即不动产信托投资基金，是一种投资基金，向投资者发行收益凭证并募集资金，用于投资于不动产，并将投资收益分配给投资者。不动产投资信托基金包括写字楼、购物中心、高速公路、产业园区等不动产项目。在我国，公募REITs试点的基础设施项目主要涵盖仓储物流、收费公路、机场、港口等交通设施，以及市政设施、污染治理、信息网络、产业园区等其他基础设施。根据基金募集方式的不同，REITs分为公募REITs和私募REITs。
公募REITs是依法向社会投资者公开募集资金形成的基金财产。通过特殊目的载体如基础设施、资产支持证券等，持有基础设施项目，并由基金管理人等进行主动管理和运营。公募REITs将产生的绝大部分收益分配给投资者，是一种标准化金融产品。
REITs的读音为“瑞兹”，是Real Estate Investment Trusts的首字母缩写，中文翻译为不动产信托投资基金。简单来说，REITs类似于股票基金，但投资的对象不是股票，而是不动产。类似于大家集体投资购买房产，享受房价上涨的同时还能获得租金收益。
瑞兹基金什么时间上市？
上市时间需要根据具体情况确定，一般情况下，基金公司会根据市场情况和监管要求，选择合适的时间进行公开发行或上市交易。投资者在关注丽思基金上市的也需要关注市场的变化和基金经理的投资策略。在投资丽思基金之前，投资者需要了解基金的投资目标、基金经理的投资风格、基金规模等重要信息，同时根据自身的风险承受能力做出投资决策，以获得最大收益。
